Appartement — 6 pièces — 210 m² — Nice

Nice (06000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

838 100 €

Surface

210 m²

Pièces

Prix/m²

3 991 €

Description

Appartement de 6 pièces d'une surface de 210 m², situé à Nice (06000). Adresse : 41 Bd Carabacel. Transaction enregistrée le 6 juin 2024 au prix de 838 100 €, soit 3 991 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché-46%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé6.0%

Simulation taxe foncière

7 697 €/an

soit 641 €/mois

VLC estimée31 853 €/an

Base imposable (−50%)15 926 €

Commune (27.12%)4 319 €

Intercommunalité (4.00%)637 €

TEOM (13.00%)2 070 €

GEMAPI196 €

Frais de gestion État474 €

Estimation basée sur 210 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant