Maison — 7 pièces — 152 m² — Nice

Nice (06000)

Maison

Annonce du marché

Prix

800 000 €

Surface

152 m²

Pièces

Prix/m²

5 263 €

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 152 m², située à Nice (06000). Adresse : 4 Cor Des Oliviers. Transaction enregistrée le 29 avril 2021 au prix de 800 000 €, soit 5 263 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché-28%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé4.5%

Simulation taxe foncière

5 540 €/an

soit 462 €/mois

VLC estimée22 928 €/an

Base imposable (−50%)11 464 €

Commune (27.12%)3 109 €

Intercommunalité (4.00%)459 €

TEOM (13.00%)1 490 €

GEMAPI141 €

Frais de gestion État341 €

Estimation basée sur 152 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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