Appartement — 13 m² — Nice

Nice (06000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

61 046 €

Surface

13 m²

Prix/m²

4 696 €

Description

Appartement d'une surface de 13 m², situé à Nice (06000). Adresse : 1 Av Beau Site. Transaction enregistrée le 15 février 2022 au prix de 61 046 €, soit 4 696 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché-36%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé5.1%

Simulation taxe foncière

476 €/an

soit 40 €/mois

VLC estimée1 972 €/an

Base imposable (−50%)986 €

Commune (27.12%)267 €

Intercommunalité (4.00%)39 €

TEOM (13.00%)128 €

GEMAPI12 €

Frais de gestion État29 €

Estimation basée sur 13 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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