Appartement — 4 pièces — 111 m² — Nice

Nice (06000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

1 578 700 €

Surface

111 m²

Pièces

Prix/m²

14 223 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 111 m², situé à Nice (06000). Adresse : 29 Che Des Pins. Transaction enregistrée le 31 juillet 2023 au prix de 1 578 700 €, soit 14 223 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché+93%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé1.7%

Simulation taxe foncière

4 068 €/an

soit 339 €/mois

VLC estimée16 836 €/an

Base imposable (−50%)8 418 €

Commune (27.12%)2 283 €

Intercommunalité (4.00%)337 €

TEOM (13.00%)1 094 €

GEMAPI104 €

Frais de gestion État251 €

Estimation basée sur 111 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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