Appartement — 5 pièces — 137 m² — Nice

Nice (06000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

550 000 €

Surface

137 m²

Pièces

Prix/m²

4 015 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 137 m², situé à Nice (06000). Adresse : 2 Rue Verdi. Transaction enregistrée le 27 octobre 2020 au prix de 550 000 €, soit 4 015 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché-45%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé6.0%

Simulation taxe foncière

5 021 €/an

soit 418 €/mois

VLC estimée20 780 €/an

Base imposable (−50%)10 390 €

Commune (27.12%)2 818 €

Intercommunalité (4.00%)416 €

TEOM (13.00%)1 351 €

GEMAPI128 €

Frais de gestion État309 €

Estimation basée sur 137 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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