Maison — 3 pièces — 50 m² — Nice

Nice (06000)

Maison

Annonce du marché

Prix

438 660 €

Surface

50 m²

Pièces

Prix/m²

8 773 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 50 m², située à Nice (06000). Adresse : 31 Av Du Parc Mosca. Transaction enregistrée le 8 février 2021 au prix de 438 660 €, soit 8 773 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché+19%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé2.7%

Simulation taxe foncière

1 822 €/an

soit 152 €/mois

VLC estimée7 542 €/an

Base imposable (−50%)3 771 €

Commune (27.12%)1 023 €

Intercommunalité (4.00%)151 €

TEOM (13.00%)490 €

GEMAPI46 €

Frais de gestion État112 €

Estimation basée sur 50 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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