Maison — 6 pièces — 153 m² — Nice

Nice (06000)

Maison

Annonce du marché

Prix

1 166 240 €

Surface

153 m²

Pièces

Prix/m²

7 622 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 153 m², située à Nice (06000). Adresse : 28 Av Docteur Menard. Transaction enregistrée le 4 octobre 2024 au prix de 1 166 240 €, soit 7 622 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché+4%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé3.1%

Simulation taxe foncière

5 577 €/an

soit 465 €/mois

VLC estimée23 079 €/an

Base imposable (−50%)11 539 €

Commune (27.12%)3 129 €

Intercommunalité (4.00%)462 €

TEOM (13.00%)1 500 €

GEMAPI142 €

Frais de gestion État344 €

Estimation basée sur 153 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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