Maison — 8 pièces — 200 m² — Nice

Nice (06000)

Maison

Annonce du marché

Prix

1 200 000 €

Surface

200 m²

Pièces

Prix/m²

6 000 €

Description

Maison de 8 pièces d'une surface de 200 m², située à Nice (06000). Adresse : 10 Rue Auguste Renoir. Transaction enregistrée le 6 février 2024 au prix de 1 200 000 €, soit 6 000 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché-18%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé4.0%

Simulation taxe foncière

7 290 €/an

soit 607 €/mois

VLC estimée30 168 €/an

Base imposable (−50%)15 084 €

Commune (27.12%)4 091 €

Intercommunalité (4.00%)603 €

TEOM (13.00%)1 961 €

GEMAPI186 €

Frais de gestion État449 €

Estimation basée sur 200 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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