Maison — 3 pièces — 30 m² — Nice

Nice (06000)

Maison

Annonce du marché

Prix

203 100 €

Surface

30 m²

Pièces

Prix/m²

6 770 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 30 m², située à Nice (06000). Adresse : 255 Bd De La Madeleine. Transaction enregistrée le 22 octobre 2020 au prix de 203 100 €, soit 6 770 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché-8%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé3.5%

Simulation taxe foncière

1 093 €/an

soit 91 €/mois

VLC estimée4 525 €/an

Base imposable (−50%)2 263 €

Commune (27.12%)614 €

Intercommunalité (4.00%)91 €

TEOM (13.00%)294 €

GEMAPI28 €

Frais de gestion État67 €

Estimation basée sur 30 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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