Maison — 5 pièces — 165 m² — Nice

Nice (06000)

Maison

Annonce du marché

Prix

935 000 €

Surface

165 m²

Pièces

Prix/m²

5 667 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 165 m², située à Nice (06000). Adresse : 61 Rte St Pierre Feric. Transaction enregistrée le 25 novembre 2021 au prix de 935 000 €, soit 5 667 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²

Transactions enregistrées3 296

Écart vs marché-23%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²

Loyer moyen maison19.70 €/m²

Rendement brut estimé4.2%

Simulation taxe foncière

6 014 €/an

soit 501 €/mois

VLC estimée24 889 €/an

Base imposable (−50%)12 444 €

Commune (27.12%)3 375 €

Intercommunalité (4.00%)498 €

TEOM (13.00%)1 618 €

GEMAPI153 €

Frais de gestion État371 €

Estimation basée sur 165 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nice →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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