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Appartement — 2 pièces — 18 m² — Nice

Nice (06000)
Appartement
Annonce du marché

Prix

109 500 €

Surface

18

Pièces

2

Prix/m²

6 083

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 18 m², situé à Nice (06000). Adresse : 18 Imp Saint Laurent. Transaction enregistrée le 31 mai 2023 au prix de 109 500 €, soit 6 083 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 351 €/m²
Transactions enregistrées3 296
Écart vs marché-17%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.19.93 €/m²
Loyer moyen maison19.70 €/m²
Rendement brut estimé3.9%

Simulation taxe foncière

660/an

soit 55 €/mois

VLC estimée2 730 €/an
Base imposable (−50%)1 365
Commune (27.12%)370
Intercommunalité (4.00%)55
TEOM (13.00%)177
GEMAPI17
Frais de gestion État41

Estimation basée sur 18 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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