Appartement — 2 pièces — 25 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

130 000 €

Surface

25 m²

Pièces

Prix/m²

5 200 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 25 m², situé à Bordeaux (33000). Adresse : 122 Crs De Verdun. Transaction enregistrée le 7 avril 2025 au prix de 130 000 €, soit 5 200 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-27%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé3.4%

Simulation taxe foncière

1 367 €/an

soit 114 €/mois

VLC estimée3 366 €/an

Base imposable (−50%)1 683 €

Commune (48.53%)817 €

Intercommunalité (4.29%)72 €

TEOM (22.84%)384 €

GEMAPI10 €

Frais de gestion État83 €

Estimation basée sur 25 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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