Appartement — 3 pièces — 69 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

220 000 €

Surface

69 m²

Pièces

Prix/m²

3 188 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 69 m², situé à Bordeaux (33000). Adresse : 147 Rue Berruer. Transaction enregistrée le 28 décembre 2021 au prix de 220 000 €, soit 3 188 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-56%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé5.6%

Simulation taxe foncière

3 774 €/an

soit 314 €/mois

VLC estimée9 290 €/an

Base imposable (−50%)4 645 €

Commune (48.53%)2 254 €

Intercommunalité (4.29%)199 €

TEOM (22.84%)1 061 €

GEMAPI29 €

Frais de gestion État230 €

Estimation basée sur 69 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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