Appartement — 1 pièce — 19 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

82 000 €

Surface

19 m²

Pièces

Prix/m²

4 316 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 19 m², situé à Bordeaux (33000). Adresse : 10 Rue Baurein. Transaction enregistrée le 20 octobre 2022 au prix de 82 000 €, soit 4 316 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-40%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé4.1%

Simulation taxe foncière

1 039 €/an

soit 87 €/mois

VLC estimée2 558 €/an

Base imposable (−50%)1 279 €

Commune (48.53%)621 €

Intercommunalité (4.29%)55 €

TEOM (22.84%)292 €

GEMAPI8 €

Frais de gestion État63 €

Estimation basée sur 19 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant