Appartement — 4 pièces — 137 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

745 000 €

Surface

137 m²

Pièces

Prix/m²

5 438 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 137 m², situé à Bordeaux (33000). Adresse : 101 Rue Mandron. Transaction enregistrée le 19 septembre 2024 au prix de 745 000 €, soit 5 438 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-24%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé3.3%

Simulation taxe foncière

7 492 €/an

soit 624 €/mois

VLC estimée18 446 €/an

Base imposable (−50%)9 223 €

Commune (48.53%)4 476 €

Intercommunalité (4.29%)396 €

TEOM (22.84%)2 106 €

GEMAPI57 €

Frais de gestion État457 €

Estimation basée sur 137 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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