Appartement — 3 pièces — 60 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

500 000 €

Surface

60 m²

Pièces

Prix/m²

8 333 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 60 m², situé à Bordeaux (33000). Adresse : 22 Rue Du Docteur Albert Barraud. Transaction enregistrée le 22 décembre 2020 au prix de 500 000 €, soit 8 333 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché+16%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé2.1%

Simulation taxe foncière

3 281 €/an

soit 273 €/mois

VLC estimée8 078 €/an

Base imposable (−50%)4 039 €

Commune (48.53%)1 960 €

Intercommunalité (4.29%)173 €

TEOM (22.84%)923 €

GEMAPI25 €

Frais de gestion État200 €

Estimation basée sur 60 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant