Maison — 9 pièces — 207 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Maison

Annonce du marché

Prix

990 000 €

Surface

207 m²

Pièces

Prix/m²

4 783 €

Description

Maison de 9 pièces d'une surface de 207 m², située à Bordeaux (33000). Adresse : 19 Rue De Segur. Transaction enregistrée le 5 août 2021 au prix de 990 000 €, soit 4 783 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-33%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé3.7%

Simulation taxe foncière

10 513 €/an

soit 876 €/mois

VLC estimée25 883 €/an

Base imposable (−50%)12 942 €

Commune (48.53%)6 281 €

Intercommunalité (4.29%)555 €

TEOM (22.84%)2 956 €

GEMAPI80 €

Frais de gestion État642 €

Estimation basée sur 207 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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