Appartement — 6 pièces — 191 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

1 038 530 €

Surface

191 m²

Pièces

Prix/m²

5 437 €

Description

Appartement de 6 pièces d'une surface de 191 m², situé à Bordeaux (33000). Adresse : 88 Crs De Verdun. Transaction enregistrée le 23 février 2023 au prix de 1 038 530 €, soit 5 437 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-24%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé3.3%

Simulation taxe foncière

10 446 €/an

soit 870 €/mois

VLC estimée25 716 €/an

Base imposable (−50%)12 858 €

Commune (48.53%)6 240 €

Intercommunalité (4.29%)552 €

TEOM (22.84%)2 937 €

GEMAPI79 €

Frais de gestion État638 €

Estimation basée sur 191 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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