Appartement — 1 pièce — 27 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

161 500 €

Surface

27 m²

Pièces

Prix/m²

5 981 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 27 m², situé à Bordeaux (33000). Adresse : 27 Rue Guillaume Leblanc. Transaction enregistrée le 13 mars 2025 au prix de 161 500 €, soit 5 981 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-17%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé3.0%

Simulation taxe foncière

1 477 €/an

soit 123 €/mois

VLC estimée3 635 €/an

Base imposable (−50%)1 818 €

Commune (48.53%)882 €

Intercommunalité (4.29%)78 €

TEOM (22.84%)415 €

GEMAPI11 €

Frais de gestion État90 €

Estimation basée sur 27 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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