Appartement — 2 pièces — 36 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

170 000 €

Surface

36 m²

Pièces

Prix/m²

4 722 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 36 m², situé à Bordeaux (33000). Adresse : 7 Rue Teulere. Transaction enregistrée le 18 novembre 2024 au prix de 170 000 €, soit 4 722 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-34%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé3.8%

Simulation taxe foncière

1 969 €/an

soit 164 €/mois

VLC estimée4 847 €/an

Base imposable (−50%)2 424 €

Commune (48.53%)1 176 €

Intercommunalité (4.29%)104 €

TEOM (22.84%)554 €

GEMAPI15 €

Frais de gestion État120 €

Estimation basée sur 36 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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