Retour aux annonces

Appartement — 5 pièces — 157 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)
Appartement
Annonce du marché

Prix

560 000 €

Surface

157

Pièces

5

Prix/m²

3 567

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 157 m², situé à Bordeaux (33000). Adresse : 126 Rue Saint Genes. Transaction enregistrée le 25 mars 2022 au prix de 560 000 €, soit 3 567 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²
Transactions enregistrées6 120
Écart vs marché-50%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²
Loyer moyen maison12.05 €/m²
Rendement brut estimé5.0%

Simulation taxe foncière

8 586/an

soit 716 €/mois

VLC estimée21 138 €/an
Base imposable (−50%)10 569
Commune (48.53%)5 129
Intercommunalité (4.29%)453
TEOM (22.84%)2 414
GEMAPI65
Frais de gestion État524

Estimation basée sur 157 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant