Appartement — 4 pièces — 123 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

632 310 €

Surface

123 m²

Pièces

Prix/m²

5 141 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 123 m², situé à Bordeaux (33000). Adresse : 71 Rue Saint Joseph. Transaction enregistrée le 3 mai 2023 au prix de 632 310 €, soit 5 141 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-28%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé3.5%

Simulation taxe foncière

6 727 €/an

soit 561 €/mois

VLC estimée16 561 €/an

Base imposable (−50%)8 280 €

Commune (48.53%)4 018 €

Intercommunalité (4.29%)355 €

TEOM (22.84%)1 891 €

GEMAPI51 €

Frais de gestion État411 €

Estimation basée sur 123 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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