Appartement — 6 pièces — 129 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

480 000 €

Surface

129 m²

Pièces

Prix/m²

3 721 €

Description

Appartement de 6 pièces d'une surface de 129 m², situé à Bordeaux (33000). Adresse : 273 Crs De L Argonne. Transaction enregistrée le 19 avril 2021 au prix de 480 000 €, soit 3 721 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-48%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé4.8%

Simulation taxe foncière

7 055 €/an

soit 588 €/mois

VLC estimée17 369 €/an

Base imposable (−50%)8 684 €

Commune (48.53%)4 214 €

Intercommunalité (4.29%)373 €

TEOM (22.84%)1 983 €

GEMAPI54 €

Frais de gestion État431 €

Estimation basée sur 129 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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