Maison — 6 pièces — 200 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Maison

Annonce du marché

Prix

687 000 €

Surface

200 m²

Pièces

Prix/m²

3 435 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 200 m², située à Bordeaux (33000). Adresse : 18 Rue Du Paveil. Transaction enregistrée le 3 janvier 2022 au prix de 687 000 €, soit 3 435 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-52%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé5.2%

Simulation taxe foncière

10 158 €/an

soit 846 €/mois

VLC estimée25 008 €/an

Base imposable (−50%)12 504 €

Commune (48.53%)6 068 €

Intercommunalité (4.29%)536 €

TEOM (22.84%)2 856 €

GEMAPI77 €

Frais de gestion État620 €

Estimation basée sur 200 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant