Appartement — 1 pièce — 15 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

74 000 €

Surface

15 m²

Pièces

Prix/m²

4 933 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 15 m², situé à Bordeaux (33000). Adresse : 42 Rue Saint Francois. Transaction enregistrée le 28 juin 2023 au prix de 74 000 €, soit 4 933 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-31%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé3.6%

Simulation taxe foncière

820 €/an

soit 68 €/mois

VLC estimée2 020 €/an

Base imposable (−50%)1 010 €

Commune (48.53%)490 €

Intercommunalité (4.29%)43 €

TEOM (22.84%)231 €

GEMAPI6 €

Frais de gestion État50 €

Estimation basée sur 15 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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