Appartement — 3 pièces — 107 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

443 750 €

Surface

107 m²

Pièces

Prix/m²

4 147 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 107 m², situé à Bordeaux (33000). Adresse : 98 Rue De La Croix Blanche. Transaction enregistrée le 17 septembre 2021 au prix de 443 750 €, soit 4 147 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-42%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé4.3%

Simulation taxe foncière

5 852 €/an

soit 488 €/mois

VLC estimée14 406 €/an

Base imposable (−50%)7 203 €

Commune (48.53%)3 496 €

Intercommunalité (4.29%)309 €

TEOM (22.84%)1 645 €

GEMAPI44 €

Frais de gestion État357 €

Estimation basée sur 107 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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