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Maison — 2 pièces — 23 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)
Maison
Annonce du marché

Prix

520 600 €

Surface

23

Pièces

2

Prix/m²

22 635

Description

Maison de 2 pièces d'une surface de 23 m², située à Bordeaux (33000). Adresse : 255 Rue Lecocq. Transaction enregistrée le 13 septembre 2024 au prix de 520 600 €, soit 22 635 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²
Transactions enregistrées6 120
Écart vs marché+216%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²
Loyer moyen maison12.05 €/m²
Rendement brut estimé0.8%

Simulation taxe foncière

1 168/an

soit 97 €/mois

VLC estimée2 876 €/an
Base imposable (−50%)1 438
Commune (48.53%)698
Intercommunalité (4.29%)62
TEOM (22.84%)328
GEMAPI9
Frais de gestion État71

Estimation basée sur 23 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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