Maison — 2 pièces — 23 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Maison

Annonce du marché

Prix

520 600 €

Surface

23 m²

Pièces

Prix/m²

22 635 €

Description

Maison de 2 pièces d'une surface de 23 m², située à Bordeaux (33000). Adresse : 255 Rue Lecocq. Transaction enregistrée le 13 septembre 2024 au prix de 520 600 €, soit 22 635 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché+216%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé0.8%

Simulation taxe foncière

1 168 €/an

soit 97 €/mois

VLC estimée2 876 €/an

Base imposable (−50%)1 438 €

Commune (48.53%)698 €

Intercommunalité (4.29%)62 €

TEOM (22.84%)328 €

GEMAPI9 €

Frais de gestion État71 €

Estimation basée sur 23 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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