Appartement — 4 pièces — 134 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

950 000 €

Surface

134 m²

Pièces

Prix/m²

7 090 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 134 m², situé à Bordeaux (33000). Adresse : 34 Pl Martyrs Resistance. Transaction enregistrée le 21 juillet 2020 au prix de 950 000 €, soit 7 090 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-1%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé2.5%

Simulation taxe foncière

7 328 €/an

soit 611 €/mois

VLC estimée18 042 €/an

Base imposable (−50%)9 021 €

Commune (48.53%)4 378 €

Intercommunalité (4.29%)387 €

TEOM (22.84%)2 060 €

GEMAPI56 €

Frais de gestion État447 €

Estimation basée sur 134 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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