Appartement — 3 pièces — 84 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

515 000 €

Surface

84 m²

Pièces

Prix/m²

6 131 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 84 m², situé à Bordeaux (33000). Adresse : 10 Rue J Renaud Dandicolle. Transaction enregistrée le 8 juin 2023 au prix de 515 000 €, soit 6 131 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-14%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé2.9%

Simulation taxe foncière

4 594 €/an

soit 383 €/mois

VLC estimée11 310 €/an

Base imposable (−50%)5 655 €

Commune (48.53%)2 744 €

Intercommunalité (4.29%)243 €

TEOM (22.84%)1 292 €

GEMAPI35 €

Frais de gestion État280 €

Estimation basée sur 84 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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