Maison — 8 pièces — 212 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Maison

Annonce du marché

Prix

1 167 900 €

Surface

212 m²

Pièces

Prix/m²

5 509 €

Description

Maison de 8 pièces d'une surface de 212 m², située à Bordeaux (33000). Adresse : 47 Rue Du Commandant Arnould. Transaction enregistrée le 14 juin 2022 au prix de 1 167 900 €, soit 5 509 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-23%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé3.2%

Simulation taxe foncière

10 767 €/an

soit 897 €/mois

VLC estimée26 508 €/an

Base imposable (−50%)13 254 €

Commune (48.53%)6 432 €

Intercommunalité (4.29%)569 €

TEOM (22.84%)3 027 €

GEMAPI82 €

Frais de gestion État657 €

Estimation basée sur 212 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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