Maison — 2 pièces — 58 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Maison

Annonce du marché

Prix

280 000 €

Surface

58 m²

Pièces

Prix/m²

4 828 €

Description

Maison de 2 pièces d'une surface de 58 m², située à Bordeaux (33000). Adresse : 15 Rue De Chateaudun. Transaction enregistrée le 24 janvier 2022 au prix de 280 000 €, soit 4 828 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-33%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé3.7%

Simulation taxe foncière

2 946 €/an

soit 245 €/mois

VLC estimée7 252 €/an

Base imposable (−50%)3 626 €

Commune (48.53%)1 760 €

Intercommunalité (4.29%)156 €

TEOM (22.84%)828 €

GEMAPI22 €

Frais de gestion État180 €

Estimation basée sur 58 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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