Maison — 1 pièce — 31 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Maison

Annonce du marché

Prix

1 148 650 €

Surface

31 m²

Pièces

Prix/m²

37 053 €

Description

Maison de 1 pièce d'une surface de 31 m², située à Bordeaux (33000). Adresse : 101 Rue Lecocq. Transaction enregistrée le 15 avril 2021 au prix de 1 148 650 €, soit 37 053 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché+417%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé0.5%

Simulation taxe foncière

1 574 €/an

soit 131 €/mois

VLC estimée3 876 €/an

Base imposable (−50%)1 938 €

Commune (48.53%)941 €

Intercommunalité (4.29%)83 €

TEOM (22.84%)443 €

GEMAPI12 €

Frais de gestion État96 €

Estimation basée sur 31 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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