Maison — 2 pièces — 66 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Maison

Annonce du marché

Prix

235 000 €

Surface

66 m²

Pièces

Prix/m²

3 561 €

Description

Maison de 2 pièces d'une surface de 66 m², située à Bordeaux (33000). Adresse : 11 Rue Sanche De Pomiers. Transaction enregistrée le 5 octobre 2023 au prix de 235 000 €, soit 3 561 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-50%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé5.0%

Simulation taxe foncière

3 352 €/an

soit 279 €/mois

VLC estimée8 253 €/an

Base imposable (−50%)4 126 €

Commune (48.53%)2 003 €

Intercommunalité (4.29%)177 €

TEOM (22.84%)942 €

GEMAPI25 €

Frais de gestion État205 €

Estimation basée sur 66 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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