Maison — 9 pièces — 290 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Maison

Annonce du marché

Prix

950 000 €

Surface

290 m²

Pièces

Prix/m²

3 276 €

Description

Maison de 9 pièces d'une surface de 290 m², située à Bordeaux (33000). Adresse : 28 Rue Perey. Transaction enregistrée le 19 février 2021 au prix de 950 000 €, soit 3 276 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-54%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé5.5%

Simulation taxe foncière

14 729 €/an

soit 1 227 €/mois

VLC estimée36 262 €/an

Base imposable (−50%)18 131 €

Commune (48.53%)8 799 €

Intercommunalité (4.29%)778 €

TEOM (22.84%)4 141 €

GEMAPI112 €

Frais de gestion État899 €

Estimation basée sur 290 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant