Appartement — 1 pièce — 13 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

75 304 €

Surface

13 m²

Pièces

Prix/m²

5 793 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 13 m², situé à Bordeaux (33000). Adresse : 2 Pl Sainte Eulalie. Transaction enregistrée le 16 avril 2025 au prix de 75 304 €, soit 5 793 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-19%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé3.1%

Simulation taxe foncière

711 €/an

soit 59 €/mois

VLC estimée1 750 €/an

Base imposable (−50%)875 €

Commune (48.53%)425 €

Intercommunalité (4.29%)38 €

TEOM (22.84%)200 €

GEMAPI5 €

Frais de gestion État43 €

Estimation basée sur 13 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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