Appartement — 7 pièces — 180 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

765 300 €

Surface

180 m²

Pièces

Prix/m²

4 252 €

Description

Appartement de 7 pièces d'une surface de 180 m², situé à Bordeaux (33000). Adresse : 1 Rue Des Boucheries. Transaction enregistrée le 10 mars 2022 au prix de 765 300 €, soit 4 252 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-41%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé4.2%

Simulation taxe foncière

9 844 €/an

soit 820 €/mois

VLC estimée24 235 €/an

Base imposable (−50%)12 118 €

Commune (48.53%)5 881 €

Intercommunalité (4.29%)520 €

TEOM (22.84%)2 768 €

GEMAPI75 €

Frais de gestion État601 €

Estimation basée sur 180 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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