Appartement — 2 pièces — 58 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

616 000 €

Surface

58 m²

Pièces

Prix/m²

10 621 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 58 m², situé à Bordeaux (33000). Adresse : 20 Rue Du Petit Goave. Transaction enregistrée le 20 avril 2022 au prix de 616 000 €, soit 10 621 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché+48%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé1.7%

Simulation taxe foncière

3 172 €/an

soit 264 €/mois

VLC estimée7 809 €/an

Base imposable (−50%)3 905 €

Commune (48.53%)1 895 €

Intercommunalité (4.29%)168 €

TEOM (22.84%)892 €

GEMAPI24 €

Frais de gestion État194 €

Estimation basée sur 58 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant