Maison — 6 pièces — 186 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Maison

Annonce du marché

Prix

780 700 €

Surface

186 m²

Pièces

Prix/m²

4 197 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 186 m², située à Bordeaux (33000). Adresse : 199 Rue De Turenne. Transaction enregistrée le 16 décembre 2024 au prix de 780 700 €, soit 4 197 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-41%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé4.3%

Simulation taxe foncière

9 447 €/an

soit 787 €/mois

VLC estimée23 257 €/an

Base imposable (−50%)11 629 €

Commune (48.53%)5 643 €

Intercommunalité (4.29%)499 €

TEOM (22.84%)2 656 €

GEMAPI72 €

Frais de gestion État577 €

Estimation basée sur 186 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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