Appartement — 5 pièces — 119 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

546 530 €

Surface

119 m²

Pièces

Prix/m²

4 593 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 119 m², situé à Bordeaux (33000). Adresse : 20 Rue Rolland. Transaction enregistrée le 4 juillet 2023 au prix de 546 530 €, soit 4 593 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-36%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé3.9%

Simulation taxe foncière

6 508 €/an

soit 542 €/mois

VLC estimée16 022 €/an

Base imposable (−50%)8 011 €

Commune (48.53%)3 888 €

Intercommunalité (4.29%)344 €

TEOM (22.84%)1 830 €

GEMAPI49 €

Frais de gestion État397 €

Estimation basée sur 119 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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