Appartement — 1 pièce — 38 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

735 000 €

Surface

38 m²

Pièces

Prix/m²

19 342 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 38 m², situé à Bordeaux (33000). Adresse : 52 Crs D Albret. Transaction enregistrée le 24 mai 2024 au prix de 735 000 €, soit 19 342 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché+170%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé0.9%

Simulation taxe foncière

2 078 €/an

soit 173 €/mois

VLC estimée5 116 €/an

Base imposable (−50%)2 558 €

Commune (48.53%)1 241 €

Intercommunalité (4.29%)110 €

TEOM (22.84%)584 €

GEMAPI16 €

Frais de gestion État127 €

Estimation basée sur 38 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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