Maison — 5 pièces — 143 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Maison

Annonce du marché

Prix

867 100 €

Surface

143 m²

Pièces

Prix/m²

6 064 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 143 m², située à Bordeaux (33000). Adresse : 24 Rue Du Lavoir. Transaction enregistrée le 31 mars 2023 au prix de 867 100 €, soit 6 064 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-15%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé2.9%

Simulation taxe foncière

7 263 €/an

soit 605 €/mois

VLC estimée17 881 €/an

Base imposable (−50%)8 940 €

Commune (48.53%)4 339 €

Intercommunalité (4.29%)384 €

TEOM (22.84%)2 042 €

GEMAPI55 €

Frais de gestion État443 €

Estimation basée sur 143 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant