Appartement — 5 pièces — 162 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

99 400 €

Surface

162 m²

Pièces

Prix/m²

614 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 162 m², situé à Bordeaux (33000). Adresse : 37 Pl Martyrs Resistance. Transaction enregistrée le 14 janvier 2025 au prix de 99 400 €, soit 614 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-91%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé29.1%

Simulation taxe foncière

8 860 €/an

soit 738 €/mois

VLC estimée21 812 €/an

Base imposable (−50%)10 906 €

Commune (48.53%)5 293 €

Intercommunalité (4.29%)468 €

TEOM (22.84%)2 491 €

GEMAPI67 €

Frais de gestion État541 €

Estimation basée sur 162 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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