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Appartement — 3 pièces — 63 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)
Appartement
Annonce du marché

Prix

500 000 €

Surface

63

Pièces

3

Prix/m²

7 937

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 63 m², situé à Bordeaux (33000). Adresse : 74 Rue De La Croix Blanche. Transaction enregistrée le 23 décembre 2020 au prix de 500 000 €, soit 7 937 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²
Transactions enregistrées6 120
Écart vs marché+11%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²
Loyer moyen maison12.05 €/m²
Rendement brut estimé2.3%

Simulation taxe foncière

3 445/an

soit 287 €/mois

VLC estimée8 482 €/an
Base imposable (−50%)4 241
Commune (48.53%)2 058
Intercommunalité (4.29%)182
TEOM (22.84%)969
GEMAPI26
Frais de gestion État210

Estimation basée sur 63 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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