Maison — 3 pièces — 123 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Maison

Annonce du marché

Prix

597 950 €

Surface

123 m²

Pièces

Prix/m²

4 861 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 123 m², située à Bordeaux (33000). Adresse : 3 Rue Aurelien Scholl. Transaction enregistrée le 13 septembre 2023 au prix de 597 950 €, soit 4 861 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-32%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé3.7%

Simulation taxe foncière

6 247 €/an

soit 521 €/mois

VLC estimée15 380 €/an

Base imposable (−50%)7 690 €

Commune (48.53%)3 732 €

Intercommunalité (4.29%)330 €

TEOM (22.84%)1 756 €

GEMAPI47 €

Frais de gestion État381 €

Estimation basée sur 123 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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