Maison — 9 pièces — 174 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Maison

Annonce du marché

Prix

838 000 €

Surface

174 m²

Pièces

Prix/m²

4 816 €

Description

Maison de 9 pièces d'une surface de 174 m², située à Bordeaux (33000). Adresse : 51 Rue Lacornee. Transaction enregistrée le 13 novembre 2020 au prix de 838 000 €, soit 4 816 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-33%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé3.7%

Simulation taxe foncière

8 837 €/an

soit 736 €/mois

VLC estimée21 757 €/an

Base imposable (−50%)10 878 €

Commune (48.53%)5 279 €

Intercommunalité (4.29%)467 €

TEOM (22.84%)2 485 €

GEMAPI67 €

Frais de gestion État540 €

Estimation basée sur 174 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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