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Maison — 5 pièces — 181 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)
Maison
Annonce du marché

Prix

726 600 €

Surface

181

Pièces

5

Prix/m²

4 014

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 181 m², située à Bordeaux (33000). Adresse : 90 Rue David Johnston. Transaction enregistrée le 8 février 2021 au prix de 726 600 €, soit 4 014 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²
Transactions enregistrées6 120
Écart vs marché-44%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²
Loyer moyen maison12.05 €/m²
Rendement brut estimé4.5%

Simulation taxe foncière

9 193/an

soit 766 €/mois

VLC estimée22 632 €/an
Base imposable (−50%)11 316
Commune (48.53%)5 492
Intercommunalité (4.29%)485
TEOM (22.84%)2 585
GEMAPI70
Frais de gestion État561

Estimation basée sur 181 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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