Maison — 1 pièce — 50 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Maison

Annonce du marché

Prix

286 800 €

Surface

50 m²

Pièces

Prix/m²

5 736 €

Description

Maison de 1 pièce d'une surface de 50 m², située à Bordeaux (33000). Adresse : 25 Rue Victor Louis Liotard. Transaction enregistrée le 31 mars 2023 au prix de 286 800 €, soit 5 736 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-20%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé3.1%

Simulation taxe foncière

2 539 €/an

soit 212 €/mois

VLC estimée6 252 €/an

Base imposable (−50%)3 126 €

Commune (48.53%)1 517 €

Intercommunalité (4.29%)134 €

TEOM (22.84%)714 €

GEMAPI19 €

Frais de gestion État155 €

Estimation basée sur 50 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant