Maison — 5 pièces — 222 m² — Paris 11e

Paris 11 (75011)

Maison

Annonce du marché

Prix

2 928 800 €

Surface

222 m²

Pièces

Prix/m²

13 193 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 222 m², située à Paris 11e (75011). Adresse : 11 Rue De Nice. Transaction enregistrée le 17 août 2020 au prix de 2 928 800 €, soit 13 193 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur18 063 €/m²

Transactions enregistrées2 504

Écart vs marché-27%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.32.13 €/m²

Loyer moyen maison24.66 €/m²

Rendement brut estimé2.9%

Simulation taxe foncière

5 329 €/an

soit 444 €/mois

VLC estimée37 189 €/an

Base imposable (−50%)18 595 €

Commune (20.50%)3 812 €

Intercommunalité (0.00%)0 €

TEOM (6.21%)1 155 €

GEMAPI20 €

TSE Grand Paris1 €

Frais de gestion État341 €

Estimation basée sur 222 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Paris 11 →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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