Maison — 2 pièces — 60 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Maison

Annonce du marché

Prix

550 000 €

Surface

60 m²

Pièces

Prix/m²

9 167 €

Description

Maison de 2 pièces d'une surface de 60 m², située à Bordeaux (33000). Adresse : 64 Av D Ares. Transaction enregistrée le 15 octobre 2021 au prix de 550 000 €, soit 9 167 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché+28%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé1.9%

Simulation taxe foncière

3 047 €/an

soit 254 €/mois

VLC estimée7 502 €/an

Base imposable (−50%)3 751 €

Commune (48.53%)1 820 €

Intercommunalité (4.29%)161 €

TEOM (22.84%)857 €

GEMAPI23 €

Frais de gestion État186 €

Estimation basée sur 60 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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