Appartement — 3 pièces — 125 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

694 020 €

Surface

125 m²

Pièces

Prix/m²

5 552 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 125 m², situé à Bordeaux (33000). Adresse : 50 Rue De Bel Orme. Transaction enregistrée le 13 mars 2023 au prix de 694 020 €, soit 5 552 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-23%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé3.2%

Simulation taxe foncière

6 836 €/an

soit 570 €/mois

VLC estimée16 830 €/an

Base imposable (−50%)8 415 €

Commune (48.53%)4 084 €

Intercommunalité (4.29%)361 €

TEOM (22.84%)1 922 €

GEMAPI52 €

Frais de gestion État417 €

Estimation basée sur 125 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant